На территории Пермского края используются технологии спутниковых геодезических измерений

На территории Пермского края все чаще используются технологии спутниковых геодезических измерений с применением сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций (далее – СДГС) и одиночных базовых станций (далее – БС) для выполнения геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности.
Начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева:
- Управление Росреестра по Пермскому краю исполняет полномочия в сфере федерального государственного надзора в области геодезии и картографии. В ходе систематического наблюдения за исполнением обязательных требований законодательства Российской Федерации проводит мониторинг межевых планов и сайтов в сети «Интернет» в целях выявления фактов создания и использования на территории Прикамья нелегитимных сетей СДГС и БС.
В настоящее время правовой режим, а также порядок создания и введения в эксплуатацию СДГС и БС определяется статьей 9 Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 431-ФЗ).
Сети СДГС и БС могут создаваться, как физическими, так и юридическими лицами, имеющими лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, на основании технического проекта, который на территории Прикамья утверждается Управлением по Пермскому краю - территориальным органом Росреестра.
Использование сетей СДГС допускается после передачи отчета о создании геодезической сети специального назначения и каталога координат пунктов указанной сети в федеральный фонд пространственных данных (ФФПД).
Использование сетей СДГС, сведения о которых отсутствуют в ФФПД, является нарушением требований к выполнению геодезических работ, приводит к ошибочному определению местоположения объектов недвижимости и объектов землеустройства, влечет за собой нанесение ущерба правам, законным интересам граждан.
В целях учета сетей СДГС и БС, созданных до 01.01.2017 и действующих на территории Пермского края, Управление осуществляет сбор информации о наличии сетей на подведомственной территории и предлагает их правообладателям направить сведения о создании таких сетей (станций) на электронную почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Управления.
Управление обращает внимание, что при наличии достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, должностные лица Управления могут принимать меры по возбуждению дел об административном правонарушении.
Для сведения: Структура государственной геодезической сети и требования к созданию государственной геодезической сети, включая требования к геодезическим пунктам, установлены приказом Минэкономразвития России от 29.03.2017 № 138.

Телефон для консультаций отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Пермскому краю: (342) 205-95-70.

На совещании муниципальных районов Прикамья, входящих в ассоциацию «Союз», были подведены итоги проводимой работы в сфере земельно-имущественных отношений

Начальник Губахинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление) Ирина Бармина приняла участие в совещании с представителями администраций муниципальных районов Пермского края, входящих в ассоциацию «Союз», которое состоялось в Губахе в последние дни июня.
Совещание проходило под председательством заместителя министра, начальника Управления земельных отношений Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края Ларисы Ведерниковой.
В заседании приняли участие представители администраций городов Губаха, Лысьва, Александровского, Чусовского, Горнозаводского, Гремячинского, Кизеловского муниципальных районов Пермского края, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю.
В числе первых на повестке дня стояли вопросы реализации распоряжений губернатора Пермского края об организации работы по оказанию содействия в постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества и регистрации прав на них и об утверждении перечня целевых показателей эффективности работы органов местного самоуправления муниципальных образований Пермского края в сфере земельно-имущественных отношений.
Также в рамках проведения совещания были обсуждены темы организации и реализации мероприятий по проведению комплексных кадастровых работ, обеспечения многодетных семей земельными участками и другие.
Все представители администраций районов представили доклады, в которых сообщили об организации работы по названным направлениям и о достигнутых результатах.
Ирина Бармина обратила внимание присутствующих на необходимость активизации работы в области муниципального земельного контроля, тесного взаимодействия государственного надзора и муниципального контроля:
- Для того чтобы проводимые плановые проверки в рамках муниципального земельного контроля давали свои результаты, руководству районов необходимо пересмотреть свои плановые мероприятия и заменить так называемые «пустые» проверки ради галочки, на проверки использования земельных участков с явными признаками нарушений земельного законодательства.
Для этого нужно в максимально короткие сроки изучить информацию, направленную Управлением, со списками земельных участков без границ и без зарегистрированных прав.
Только совместными усилиями мы сможем повысить эффективность распоряжения земельными ресурсами.

Кадастровая палата по Пермскому краю подготовила описание границ заповедника «Басеги»

В Пермском крае есть две наиболее значимые территории, где сохраняется в естественном состоянии весь природный комплекс, — это государственные природные заповедники «Вишерский» и «Басеги».
В 2018 году краевая Кадастровая палата выполнила для заповедника «Басеги» ряд работ по подготовке карт (планов) и электронных документов с описанием местоположения границ заповедника и его охранной зоны. Благодаря этому был сделан первый шаг для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах гремячинского заповедника.
Только с закреплёнными точными границами заповедник может быть уверенным в защите и неприкосновенности прав на свою территорию. А жители Пермского края — в том, где именно нельзя ни охотиться, ни вести хозяйственную деятельность.
«Басеги» был основан ещё в 1982 году, сегодня заповедник находится в ведении Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации. Главные реки заповедника — это Усьва и Вильва. Свыше 520 видов животных обитают в «Басеги», при этом порядка 10% относятся к редким видам. Флора заповедника типична для таёжной зоны, однако в нём насчитывается 17 видов растений, которые больше нигде в мире не встречаются, а также 14 реликтов доледникового и послеледникового периодов, пять реликтов ледникового периода, 24 вида растений, занесённых в Красную книгу Урала, и три вида занесённых в Красную книгу России.
Работы по описанию местоположения границ зон с особыми условиями использования, объектов культурного наследия и их территорий, особо охраняемых природных территорий, а также другие землеустроительные и кадастровые работы в отношении недвижимости государственной и муниципальной собственности вошли в полномочия Федеральной кадастровой палаты в июле 2017 года.
Они призваны ускорить процесс наполнения реестра недвижимости актуальными сведениями и способствовать правомерному использованию всей недвижимости. За это время Кадастровая палата по Пермскому краю выполнила более 30 контрактов на оказание подобных работ. Помимо заповедника «Басеги» договоры были заключены в отношении объектов таких социально значимых учреждений края, как Пермский государственный медицинский университет им. Академика Е.А. Вагнера, краевой центр художественного образования «Росток», Соликамский технологический колледж, Чусовская станция по борьбе с болезнями животных, центр социальной адаптации, психоневрологические интернаты и пр.

Предоставление информации из ЕГРН – правила и требования

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - Росреестр (орган регистрации прав) оказывает гражданам, бизнесу, органам власти и местного самоуправления целый комплекс государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости, предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав - ЕГРН.
Получателям услуг – гражданам Российской Федерации необходимо знать порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги.
Помощник руководителя краевого Управления Наталья Панкова:
- С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон о госрегистрации недвижимости), согласно которому кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – объединенный федеральный информационный ресурс.
Порядок предоставления информации из Единого государственного реестра недвижимости регламентирован статьями 62, 63 Федерального закона и приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен Федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН.
Согласно п .12 ст.62 Федерального закона в случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.
Одной из распространенных причин для направления уведомлений или решений об отказе является неверно заполненный запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Чтобы не получить уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, необходимо руководствоваться формой запроса утвержденной приказом Минэкономразвития России от 22.11.2016 № 738.
Например, при запросе сведений в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов указываются:
• в обязательном порядке его кадастровый номер (или ранее присвоенный государственный учетный номер);
• сведения о правоустанавливающем документе (вид, реквизиты), а также при необходимости его положения, интересующие заявителя. Также может быть указано на то, что необходимы сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на указанный в запросе объект недвижимости от одного лица к другому или на основании которого конкретное лицо, указанное в запросе, приобрело объект недвижимости;
• сведения о правообладателе (фамилия или имя, или отчество, реквизиты документа, удостоверявшего личность);
Последний реквизит, сведения о правообладателе, необходимо указывать при совершении нотариальных действий в связи с открытием наследства, поскольку зачастую бывает, что на запрашиваемый объект недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности (данный вид запрашиваемых сведений относиться к информации ограниченного доступа)».

Представители бизнеса Прикамья оценили семинар Росреестра на «отлично» и «хорошо»

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - Росреестр не только оказывает гражданам, бизнесу, органам власти и местного самоуправления целый комплекс государственные услуги по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости, предоставлению сведений из ЕГРН, но и осуществляет контрольно-надзорные функции.
В целях профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении федерального государственного надзора в области геодезии и картографии 26 июня 2018 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся семинар для представителей бизнеса - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность.
Докладчиками от Управления выступили заместитель руководителя Управления – Чернявская Елена Валентиновна, начальник отдела геодезии и картографии – Дегтярева Елена Николаевна и другие специалисты в области геодезии и картографии.
В семинаре приняли участие 27 представителей различных организаций, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность, в том числе кадастровые инженеры.
В соответствии с программой семинара обсуждались следующие вопросы:
- обзор основных изменений в законодательстве при осуществлении надзорных функций в области геодезии и картографии;
- разъяснение порядка проведения контрольного мероприятия, прав и обязанностей подконтрольного субъекта и должностных лиц Росреестра в ходе проверки;
- анализ наиболее часто встречающихся в деятельности подконтрольных субъектов нарушений обязательных требований, а также рекомендации подконтрольным субъектам в целях недопущения нарушений.
Особый интерес у участников семинара вызвали вопросы: об особенностях проведения кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных в приграничной территории Пермского края; о порядке предоставлении сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети (далее – ГГС) из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства; основные ошибки при подаче заявлений о предоставлении таких сведений.
Специалисты Управления разъяснили единые требования, нормы и правила употребления наименований географических объектов, процедуру предоставления государственной услуги - лицензирование геодезической и картографической.
В докладе заместителя руководителя Управления Елены Валентиновны Чернявской особый акцент был сделан на новый Административный регламент исполнения Росреестром государственной функции по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии (далее - Административный регламент), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 3, который вступил в силу с 5 июня 2018 года.
В Административном регламенте конкретизированы права и обязанности должностных лиц при осуществлении государственного надзора (осуществление инструментального контроля), определены права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по государственному надзору, уточнены сроки исполнения государственной функции.
Для участников семинара был подготовлен пакет документов, который можно использовать в работе:
- информация о перечне нормативных правовых актов, принятых в целях реализации норм Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- памятки о лицензировании геодезической и картографической деятельности, о наименованиях географических объектов, о процедуре предоставлении сведений о координатах пунктов ГГС из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также памятка об обеспечении сохранности пунктов государственной геодезической сети;
- уведомление о повреждении (уничтожении) пунктов ГГС (государственной нивелирной сети и государственной гравиметрические сети);
- акт обследования пункта ГГС;
- заявление на получение информации о пунктах ГГС в местной системе координат, утвержденное приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376.
По итогам обучающего семинара проведено анкетирование, по результатам которого 96 % посетивших оценили его проведение на «Отлично» и «Хорошо», а также высказали пожелание о проведение таких семинаров на постоянной основе.
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность, полученная в ходе семинара информация оказалась практична и полезна.