На нарушителей за неисполнение предписаний госземинспекторов Росреестра мировыми судьями наложено более миллиона рублей штрафов

Управлением Росреестра по Пермскому краю подведены итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за 1 полугодие 2018 года. Инспекторским составом Управления проведено 1261 плановых и внеплановых проверки, по результатам которых выявлено 1154 нарушения, выдано 668 предписаний на их устранение, устранено 455 нарушений, наложено административных штрафов на сумму 3 млн 675 тыс. рублей.
Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю:
Росреестр осуществляет государственный земельный надзор с целью защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков от действий нарушителей земельного законодательства, а также устранения выявленных нарушений. Соблюдение законодательства при использовании земель способствует их рациональному использованию, вовлечению в экономический оборот, уменьшению «земельных споров».
Изменился качественный подход Управления к проведению проверочных мероприятий, в результате при уменьшении на 16 % количества проведенных плановых и внеплановых проверок увеличилась выявляемость нарушений на 7%.
Для эффективной работы органов, осуществляющих земельный надзор, необходимо постоянное взаимодействие. Так, за 6 месяцев 2018 года в Управление поступило 367 материалов органов муниципального земельного контроля. В результате рассмотрения данных материалов 148 субъектов привлечены к административной ответственности на общую сумму 683 370 рублей.
При невыполнении предписаний об устранении нарушений земельного законодательства (ч. 25, 26 ст. 19.5 КоАП РФ), при неоплате штрафа в установленный срок (ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ), Управление направляет материалы в мировой суд для привлечения лица к административной ответственности. За 1 полугодие 2018 года Управлением и его территориальными отделами направлен 71 протокол, по результатам рассмотрения которых мировыми судьями привлечены к ответственности 69 субъектов и наложено штрафов на общую сумму 1 215 600 рублей.
К нарушениям земельного законодательства относятся, в том числе, самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. За такие виды нарушений предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП). С целью выявления нарушений инспекторы по использованию и охране земель Росреестра проводят проверки соблюдения земельного законодательства юридическими, физическими или должностными лицами. Также для выявления признаков нарушения земельного законодательства инспекторами проводятся административные обследования земельных участков, когда контроль осуществляется дистанционными способами, без непосредственного участия собственников. Для проведения таких мероприятий, в рамках осуществления государственного земельного надзора, Росреестр использует данные дистанционного зондирования Земли (фотосъемка поверхности авиационными и космическими аппаратами).
В случае обнаружения нарушений возбуждается дело об административном нарушении, на основании которого устанавливаются его обстоятельства и выносится решение о назначении административного наказания в виде штрафа.
Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Он определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не установлена, КоАП установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей.
Управление Росреестра рекомендует землепользователям: во избежание финансовых потерь собственникам земельных участков следует удостовериться в законности их использования в установленных границах и при наличии соответствующих прав.

Пермский край готовится к согласованию границ с Удмуртией и Кировской областью

Сегодня в Пермском крае ведутся активные работы по описанию и внесению в реестр недвижимости точных границ региона.
В июне краевая Кадастровая палата приняла участие в обсуждении местоположения общих границ с Удмуртией и Кировской областью, а весной — границы с Башкирией. Общая протяжённость границ Пермского края свыше двух тысяч километров. Основная трудность их точного определения заключается в их сильной извилистости.
Пермский край граничит с пятью субъектами Российской Федерации — Республикой Коми (северная часть края), Кировоской областью (северо-западная часть края), Удмуртской республикой (западная часть края), республикой Башкортостан (южная часть края) и Свердловской областью (восточная часть края). На начало июля 2018 года в реестр недвижимости в полном объёме внесены сведения только о границе с республикой Коми.
Москва, Амурская, Астраханская и Владимирская области, республики Калмыкия, Бурятия, Саха (Якутия), а также Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа — вот те субъекты Российской Федерации, чьи границы с соседними регионами на текущий момент полностью уточнены.
Согласуя между собой линию прохождения общей границы, субъекты минимизируют количество территориальных и земельных споров, способствуют эффективному управлению земельными ресурсами региона и, как следствие, стимулируют поступление инвестиций в местную экономику.

Прикамский Росреестр: нужны квалифицированные кадры

Управление Росреестра по Пермскому краю проводит конкурс на включение в кадровый резерв на замещение вакантной должности государственной гражданской службы ведущей группы должностей категории «руководители» и старшей группы должностей категории «специалисты» в отдел правового обеспечения, старшей группы должностей категории «специалисты» в отдел государственного земельного надзора, отдел координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере, а также в Межмуниципальный отдел по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам и Чернушинский межмуниципальный отдел.
С квалификационными требованиями к стажу, образованию, знаниям и умениям, необходимым для исполнения должностных обязанностей, условиями прохождения государственной гражданской службы и перечнем необходимых документов можно ознакомиться в региональном блоке информации Управления официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru в подразделе «Кадровое обеспечение».
По вопросам проведения конкурса можно обращаться по телефону 8 (342) 205-95-57.
Документы для участия в конкурсе принимаются до 6 августа 2018 года включительно по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, корпус 2, 5 этаж, каб. 502.

Сообщить о коррупции можно по «контактам доверия»

В сознании современного общества существует немало стереотипов, связанных с таким негативным явлением, как коррупция. Подобные стереотипы снижают уровень доверия граждан к государственной власти и любым государственным учреждениям, что в свою очередь влияет на международный имидж страны и замедляет её развитие. Между тем коррупция — это сложное и многостороннее явление, в борьбе с которым важно участие каждого. Именно по этой причине в государственных учреждениях предусмотрена обратная связь с населением, позволяющая выявить и пресечь коррупционные факты.
Федеральная кадастровая палата Росреестра не исключение: с целью выявить коррупционные правонарушения и предотвратить в будущем причины их появления в учреждении организована обратная связь по вопросам противодействия коррупции. Гражданин, которому стало известно о допущенных сотрудниками Кадастровой палаты нарушениях требований антикоррупционного законодательства, может сообщить об этом по телефону 8 (800) 100-18-18, по электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или через специальную форму на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра (https://kadastr.ru/site/fback/anticorrupt.htm). Анонимность гарантируется.
Сообщить можно о любых выявленных фактах: коррупционных проявлениях в действиях работников, конфликтах интересов в действиях работников или несоблюдении работниками учреждения ограничений и запретов, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства за совершение коррупционных правонарушений несут не только дисциплинарную, но и гражданско-правовую, административную и даже уголовную ответственность.

О Кадастровой палате по Пермскому краю
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (краевая Кадастровая палата) является государственным учреждением и осуществляет следующие функции: 1. принимает документы на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав в других регионах Российской Федерации (по экстерриториальному принципу); 2. оказывает помощь в подготовке договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, соглашений (кроме нотариальных); 3. оказывает консультационные услуги по вопросам кадастрового учёта недвижимости; 4. выдаёт квалифицированные сертификаты электронно-цифровой подписи; 5. осуществляет землеустроительные и кадастровые работы.

Прикамский Росреестр: нюансы регистрации недвижимости для граждан и представителей предпринимательского сообщества

В Управление Росреестра по Пермскому краю (далее - Управление) часто обращаются граждане и представители бизнеса за разъяснениями о порядке действий в той или иной ситуации, касающейся государственной регистрации прав, кадастрового учета, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), проверок соблюдения земельного законодательства.
Вопрос. Создание ЖСК – существующая практика достройки проблемных объектов долевого строительства многоквартирных домов. Какие документы-основания необходимы для государственной регистрации прав лиц, которые являлись участниками долевого строительства многоквартирного дома, на квартиры после завершения строительства такого дома жилищно-строительным кооперативом?
Ответ. Государственная регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 №218-ФЗ, далее - Закон №218-ФЗ), другими федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними различными нормативными правовыми актами Российской Федерации на основании соответствующего заявления (за рядом исключений, установленных Законом №218-ФЗ).
К заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы - основания для осуществления этого учетно-регистрационного действия (ст.18 Закона №218-ФЗ), в числе которых должен быть документ, подтверждающий исполнение членами жилищно-строительного кооператива всех финансовых обязательств по завершению строительства квартиры перед застройщиком, и, таким образом, получившим право собственности на указанное имущество.