Получить выписку для ипотечных каникул можно в МФЦ и не только

Кадастровая палата Пермского края рассказывает, как получить выписку из реестра недвижимости, необходимую для оформления в банке ипотечных каникул

В последнее время граждане всё чаще обращаются в Кадастровую палату Прикамья с вопросом о том, как и где они могут получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для оформления в банке ипотечных каникул. При этом кредитные организации по-разному формулируют название нужного им документа, например, они могут попросить выписку для подтверждения условия, что предмет ипотеки является единственным пригодным для проживания и находящимся в собственности жилым помещением. Как правило, любые формулировки означают одно: нужна выписка из ЕГРН «о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

У данного вида выписки есть несколько особенностей. Во-первых, она может быть предоставлена исключительно собственнику или его законному представителю, в некоторых случаях органам власти, например судебным приставам-исполнителям. Вторая особенность заключается в том, что информация в выписке может быть представлена по объектам недвижимости, расположенным как на территории только одного субъекта РФ, так и на территории всей страны. Третья особенность касается полноты указываемой в запросе информации о заявителе. Для того чтобы получить выписку точно на себя, а не на своего полного тёзку, заявителю следует указывать максимально полную информацию: свои СНИЛС, дату рождения, а также старые паспортные данные при смене паспорта и старые ФИО при смене ФИО.

Прикамский Росреестр исполняет постановления судебных приставов за один день

Управлением Росреестра по Пермскому краю налажено межведомственное взаимодействие с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю. Судебные приставы направляют в орган регистрации прав постановления о наложении, снятии запретов в электронной форме, доля которых составляет более 95 процентов от общего количества поступающих постановлений. Именно электронный формат взаимодействия позволяет оперативно актуализировать данные об обременениях в Едином государственном реестре недвижимости.
Светлана Ильиных, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Пермскому краю, поясняет:
«В настоящее время в Управление ежемесячно от службы судебных приставов поступает в среднем более 5000 постановлений. Ежедневно государственные регистраторы осуществляют обработку около 250 обращений.
Судебный пристав-исполнитель при вынесении постановления о наложении (снятии) запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом обеспечивает направление постановления посредством электронного ресурса в орган регистрации прав.
Обработка поступивших постановлений судебных приставов-исполнителей осуществляется органом регистрации прав не позднее следующего рабочего дня.
Таким образом, обеспечивается актуальность сведений реестра недвижимости, а также исключается возможность возникновения препятствий для собственников недвижимости по распоряжению их имуществом».
После завершения обработки поступивших документов о наложении (снятии) запрета орган регистрации прав уведомляет об этом правообладателей объекта недвижимого имущества в течение 5 рабочих дней.
Обращаем внимание!
В целях оперативного получения сведений об изменениях в отношении объектов недвижимости правообладателю необходимо внести адрес электронной почты в ЕГРН, если ранее он не был указан в учетных данных, путем подачи соответствующего заявления в орган регистрации прав. Сделать это можно, не выходя из дома, воспользовавшись электронными услугами Росреестра на сайте http://rosreestr.ru/ через «Личный кабинет» или на портале Госуслуг www.gosuslugi.ru.

Росреестр Прикамья выявил нарушения использования персональных данных арбитражными управляющими

В рамках проведения административного расследования Управлением выявлено незаконное использование финансовым управляющим ИНН физического лица, не являющегося должником, и непринятие мер по внесению корректировочных записей в официальные общедоступные информационные ресурсы.
Ирина Маковецкая, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Пермскому краю, поясняет:
«Управлением установлено, что арбитражным судом было вынесено определение об исправлении описки в судебных актах, принятых в ходе процедуры банкротства гражданина-должника. Неверный ИНН исключен из судебных актов, копия определения направлена финансовому управляющему должника. На сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве финансовым управляющим размещено сообщение о необходимости считать верным ИНН фактического должника. При этом реквизиты ИНН лица, которое не является должником в процедуре, арбитражным управляющим не были изменены.
Корректировка сведений была произведена только после получения жалобы от Управления. Итогом явилось применение в отношении управляющего мер дисциплинарного воздействия».
Управление напоминает, что наличие идентифицирующих сведений является обязательным при каждом опубликовании информации в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина. Обработка персональных данных осуществляется
в соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2006
N 152-ФЗ "О персональных данных".

Офисы Кадастровой палаты Прикамья начали принимать заявления на оформление недвижимости другого региона

Открыта предварительная запись по телефону для тех, кто хочет оформить недвижимость, расположенную за пределами Пермского края
Кадастровая палата Прикамья начала по предварительной записи принимать в своих офисах заявления по экстерриториальному принципу. Такой принцип позволяет, не выезжая из Пермского края, оформлять объект недвижимости, расположенный в любом другом регионе России. Сроки учётно-регистрационных действий при этом не меняются. Заявления на оформление недвижимости, расположенной в Пермском крае, а также любые запросы на предоставление сведений из ЕГРН в период самоизоляции можно подать через интернет.
Предварительная запись в офисы краевой Кадастровой палаты доступна по номеру телефона: (342) 201-71-15 (добавочный 1). Заявления по экстерриториальному принципу принимают 4 офиса – в Перми, Березниках, Чайковском и Кудымкаре. Напомним, что Кадастровая палата с 2017 года принимает в своих офисах исключительно заявления для оформления недвижимости других регионов.
«Мы понимаем, что порой бывает невозможно отложить сделки и другие операции с недвижимостью, поэтому в сложившейся непростой ситуации мы продолжаем работать. Однако для соблюдения всех мер предосторожности, принятых для нашего же с вами здоровья, убедительно просим выезжать из дома только при крайней необходимости. Сегодня многие вопросы, связанные со сферой недвижимости, можно решить из дома – проверить объект, заказать на него выписку из госреестра, подать любое заявление, получить электронную подпись. Если же вы понимаете, что вам необходимо подать заявление на оформление объекта, расположенного за пределами Пермского края, именно в офисе Кадастровой палаты, пожалуйста, запишитесь предварительно по телефону. Так вы сможете минимизировать лишние контакты», – добавляет директор Кадастровой палаты Пермского края Елена Цой.
Согласно статистике за 2019 год Кадастровая палата Пермского края приняла от жителей региона свыше 6 тысяч заявлений на оформление объектов, расположенных в других субъектах РФ. Это на 10% больше, чем было принято в 2018 году. Самыми популярными в 2019 году среди жителей Пермского края оказались следующие регионы: Удмуртская республика (23,6% от всех экстерриториальных заявлений); Республика Крым (10,2%); Свердловская область (10,1%); Москва и Московская область (8,8%).
Кроме того, Кадастровая палата Прикамья напоминает, с помощью каких электронных ресурсов можно решить свои вопросы не выходя из дома. Универсальный сайт Федеральной кадастровой палаты (kadastr.ru) доступен круглосуточно: здесь можно запросить электронную выписку из ЕГРН и получить её в тот же день, направить обращение по вопросам, находящимся в компетенции учреждения, заказать электронную подпись, удалённо провести операции с недвижимостью, уточнить список документов, необходимых в конкретной ситуации, а также найти ответы на самые распространённые вопросы (зачем нужна выписка из ЕГРН, как перевести садовый дом в жилой, как в нём прописаться, можно ли оформить право собственности на заброшенный участок и многие другие). Записаться на дистанционную консультацию по кадастровому учёту можно на сайте kp59.ru.
Общедоступные сведения об объектах недвижимости можно посмотреть на сайте Росреестра и на обновлённой Публичной кадастровой карте. Проверить готовность документов можно по номеру заявки на сайте Росреестра или по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный). Подать заявления или запросы можно также через портал госуслуг.

В Прикамье продолжают совершать операции с недвижимостью

Кадастровая палата Пермского края сообщает о том, что продление нерабочих дней никак не влияет на сроки учёта и регистрации недвижимости, в том числе по заявлениям, поданным до закрытия МФЦ. Изменился лишь формат подачи документов, теперь граждане совершают сделки из дома.
"Сроки установлены ст. 16 федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и будут соблюдены в любом случае. Все заявления, поданные ещё до закрытия офисов МФЦ, а также заявления, подаваемые сейчас в электронном виде, будут обработаны вовремя, а сведения госреестра - обновлены", - уточняет директор Кадастровой палаты Прикамья Елена Цой.
Офисы приёма/выдачи документов краевой Кадастровой палаты, как и офисы МФЦ, остаются закрытыми для посетителей до особого распоряжения главы региона. Поэтому для тех, кто не в силах отложить сделку с недвижимостью, Кадастровая палата напоминает, что заявление можно подать онлайн. В этом помогут сайты Федеральной кадастровой палаты и госуслуг, а также личный кабинет Росреестра. Главное помнить, что для подачи электронных заявлений потребуется электронная подпись.
Кроме того, новый сервис Кадастровой палаты (https://spv.kadastr.ru/) позволяет в режиме онлайн получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости в день её запроса. Выписку из ЕГРН можно также запросить на сайте госуслуг или через личный кабинет Росреестра. Электронная выписка ничем не уступает бумажной и имеет ту же юридическую силу.
Состояние исполнения уже поданного заявления или запроса тоже можно отслеживать онлайн. Продолжает круглосуточно работать и Ведомственный центр телефонного обслуживания: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).
Сидя дома, можно не только зарегистрировать сделку с недвижимостью, но и тщательно к ней подготовиться или уточнить справочную информацию с помощью бесплатных онлайн-сервисов: например, уточнить основные характеристики объекта недвижимости, узнать, зарегистрировано ли право собственности, проверить на обновлённой Публичной кадастровой карте, установлены ли границы земельного участка. Есть также специальный сервис "Регистрация просто", который позволяет заранее определить список документов, необходимых в конкретной ситуации. На сайте Федеральной кадастровой палаты можно найти ответы на самые распространённые вопросы: зачем нужна выписка из ЕГРН, как перевести садовый дом в жилой, как в нём прописаться, можно ли оформить право собственности на заброшенный участок и многое другое.