Как установить границы земельного участка?

До введения в действие Земельного кодекса в Российской Федерации решения о предоставлении земельных участков зачастую принимались без проведения работ по межеванию и постановки выделенных участков на кадастровый учет. В связи с этим большое количество земельных участков и по сей день не имеют точных границ.
Для того чтобы границы были установлены, необходимо проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка на местности. Кадастровые работы по межеванию выполняются кадастровым инженером.
Важно. С актуальным Реестром кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Пермского края можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru. Он содержит всю необходимую информацию о любом из производителей кадастровых работ.
По результатам выполнения таких работ кадастровый инженер готовит межевой план, на основании которого сведения о местоположении границ земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Какие документы необходимы при возведении  индивидуального жилого дома

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, связанные с новым уведомительным порядком возведения индивидуальных жилых строений.
В настоящее время необходимость получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома отменена. Теперь пермякам перед началом строительства или реконструкции объекта недвижимости, а также после их окончания необходимо будет уведомить об этом орган местного самоуправления.
С 1 марта 2019 года новый порядок будет действовать и для возведения садовых домов.  
При обращении в орган местного самоуправления необходимо представить соответствующие уведомления, составленные по формам, утвержденным Министерством строительства Российской Федерации. Их всего семь.

В Пермском крае продолжается проведение работ по созданию геодезических сетей специального назначения

На территории Пермского края продолжается создание спутниковых дифференциальных геодезических станций (СДГС), а также одиночных базовых станций (БС). Они позволяют существенно повысить производительность и снизить стоимость геодезических работ.
Эти станции служат исходной геодезической основой для геодезических работ, выполняемых, в том числе, в интересах картографии и кадастра.
В настоящее время сети СДГС и БС могут создаваться, как физическими, так и юридическими лицами, имеющими лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, на основании технического проекта, который подлежит утверждению территориальными органами Росреестра (Постановление Правительства РФ «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» от 28.10.2016 года № 1099).  
В начале октября 2018 года Управлением Росреестра по Пермскому краю  принято решение об утверждении еще одного Технического проекта по созданию геодезической сети специального назначения на основе постоянно действующей дифференциальной геодезической станции в городе Кунгур. Проект был представлен Приуральским филиалом  АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Технический проект, содержащий результаты выполненных работ, каталог координат пунктов геодезической сети специального назначения должны пройти этап утверждения. После утверждения экземпляры этих документов хранятся у заказчика и в Управлении.
Утверждение Технических проектов по созданию геодезических сетей специального назначения – результат кропотливой совместной работы органов федеральной власти и профессионального сообщества.
Создание таких сетей позволяет увеличить плотность и повысить точность результатов геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования и иной деятельности.
К сведению. Проведение работ по созданию государственных геодезических сетей, сетей специального назначения регулируется:
- Федеральным законом «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (от 30.12.2015 № 431-ФЗ);
- приказом Минэкономразвития России «Об установлении требований к содержанию технического проекта геодезической сети специального назначения, порядка утверждения технического проекта геодезической сети специального назначения, включая основания для отказа в его утверждении, требований к форме и составу отчета о создании геодезической сети специального назначения и каталога координат пунктов геодезической сети специального назначения, порядка передачи отчета о создании геодезической сети специального назначения и каталога координат пунктов указанной сети в федеральный фонд пространственных данных» (от 29.03.2017 № 139).

В Прикамье будет создан ГИС-сервис «Геопортал Пермского края»

В Пермском крае ведутся работы по разработке геопортала Пермского края, который позволит повысить эффективность работы органов власти Пермского края за счет организации единого геоинформационного пространства для обмена информацией на уровне краевых министерств и ведомств.
В настоящее время развитие геоинформационных технологий приобрело качественно новую форму и представляется в виде инфраструктуры пространственных данных – совокупности организационных структур, которые поддерживают функционирование и развитие информационного пространства страны, региона либо определенной территории, а также средств информационного взаимодействия, обеспечивающих доступ граждан и организаций к ее информационным ресурсам.

В Прикамье растёт количество земельных участков с точными границами

Межевать свои сотки или нет — решение принимает каждый для себя сам. Большинство граждан видят действительные плюсы в закреплённых точных границах своей недвижимости. Об этом свидетельствует статистика: ежемесячно растёт количество участков, сведения о границах которых внесены в реестр недвижимости. За октябрь их количество увеличилось на 4 тысячи и составило чуть больше 57% от общего числа всех учтённых в Пермском крае земельных участков. Между тем на ноябрь 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о 1,3 млн участков.

Заместитель директора краевой Кадастровой палаты Елена Тимшина:
- Те владельцы земли, кто провёл на своём участке процедуру межевания, понимают, что у них теперь не просто забор, у них есть теперь полная уверенность в своём праве на этот забор. И вместе с тем нет больше ни споров с соседями, ни трудностей при продаже недвижимости или вступлении в наследство. Кроме того, они точно знают, за какую площадь платят налог.

Как установить точные границы своего участка? Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план, согласует границы с соседями и внесёт сведения в реестр недвижимости. При этом во время согласования границ с соседями лучше всего пригласить всех собственников на свой участок и вместе с ними и кадастровым инженером тут же закрепить положение характерных точек границ какими-нибудь знаками, например, вбитыми в землю металлическими трубами.
Результатом межевания будет являться внесение в реестр недвижимости сведений о границах участка. Поэтому необходимо проследить, чтобы по заявлению, которое подаётся вместе с межевым планом в любом офисе МФЦ или через сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), регистрационный орган принял положительное решение. График работы и адреса офисов МФЦ можно уточнить по единому справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).