Получили в наследство недвижимость, зарегистрируйте свои права на нее
Вступая в наследство, наследники получают у нотариуса свидетельство о праве на наследство, в составе которого могут быть и объекты недвижимости. Такую недвижимость обязательно нужно зарегистрировать в установленном законодательством РФ порядке.
Регистрация права на объект недвижимости является единственным доказательством его существования и условием введения такого объекта в гражданско-правовой оборот!
Если сведения о ваших правах на недвижимость отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то:
- права владельца недвижимости могут быть нарушены, так как информация из ЕГРН используется органами государственной власти и местного самоуправления, судами при рассмотрении споров о правах на недвижимость и других случаях;
- недвижимость может стать предметом мошеннических действий;
- в налоговую службу не поступят от Росреестра сведения о налогооблагаемых объектах. За несвоевременное уведомление инспекции налогоплательщиком (или отсутствием сообщения) о наличии в собственности недвижимости гражданину грозит штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по каждому объекту.
При совершении сделки с недвижимым имуществом (продажа, дарение), а также при государственной регистрации перехода права, ограничения права (аренда, залог) обязательна государственная регистрация ранее возникших прав.
В настоящее время участились случаи предоставления на государственную регистрацию прав поддельных документов о праве на наследство, выданных нотариусами. Собственникам недвижимости необходимо защитить свои права от мошенников и обратиться с заявлением о регистрации, правоустанавливающими документами в любой офис Многофункционального центра «Мои документы», уплатив госпошлину за совершение регистрационного действия.
Одновременно можно подать заявление о невозможности проведения любых регистрационных действий с принадлежащим недвижимым имуществом без личного участия. Наличие сведений о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости является основанием для возврата без рассмотрения заявления и документов, представленных на регистрацию другим лицом.
При внесении указанной записи в ЕГРН по заявлению правообладателя или его законного представителя в адрес заявителя направляется уведомление.
При обращения с таким заявлением оплата государственной пошлины не требуется.
По пакету необходимых документов в любой «жизненной ситуации» для оформления недвижимости бесплатные консультации можно получить:
- по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра: 8 800 100 34 34 (круглосуточно, звонок бесплатный);
- в территориальном отделе Управления Росреестра по Пермскому краю;
- в ближайшем офисе Многофункционального центра «Мои документы».
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
